L'EDITORIAL
DOL PER LA MORT DE JOAN MUR
L’Agrupació d’Arquitectes Experts Pericials i Forenses sent de manera molt propera la seva pèrdua i vol expressar el seu més sentit condol a la família i amics.
Benvolguts,
Ens sap molt greu comunicar-vos que en Joan-Baptista Mur Soteras ens ha deixat aquesta nit.
Fou degà del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya del 1994 al 2002, reconegut perit i membre de la nostra agrupació que va ajudar a crear i consolidar. La seva mort representa una gran pèrdua per a tots els arquitectes, pels arquitectes experts pericials de Catalunya que li estarem eternament agraïts i especialment pels que l’hem conegut i estimat.
La vetlla començarà demà divendres 10 d'abril a les 12.30h a la sala 6 del tanatori de Sant Gervasi, c/ Carles Riba, 10-12 de Barcelona, i la cerimònia a les 10.30h de dissabte 11 d'abril.
L’Agrupació d’Arquitectes Experts Pericials i Forenses sent de manera molt propera la seva pèrdua, i vol expressar el més sentit condol a la seva família i amics, especialment al seu germà i company nostre, Rafael Mur, amb qui comparteix aquests moments de dolor.
Junta directiva AAEPF
I CONCURS DE NARRATIVA UAPFE "RELATOS DE ARQUITECTOS"
Explica en un relat les teves experiències pericials o deixa volar la imaginació i dóna'ls el final que t'hauria agradat... i participa al primer concurs de Relats d'Arquitectes de la UAPFE!
La Unión de Arquitectos Peritos y Forenses de España ha convocat el primer concurs de narrativa curta “Relatos de Arquitectos”, en el qual, els relats originals, d’entre 5 i 10 pàgines, sobre temàtica relacionada amb la pràctica pericial, amb enfoc lliure, optaran a tres premis dotats amb 1.100 €, 600 € i 300 €.
Els premis s’entregaran a les Jornades d’Almeria.
Esteu tots convidats a participar-hi!
Elegida nova Junta Directiva i aprovat el canvi de denominació de l'Agrupació
El dia 23 de març, en Assemblea, va ser aprovada la proposta de modificació reglamentària i canvi de denominació de l'Agrupació a "AGRUPACIÓ D’ARQUITECTES EXPERTS PERICIALS, FORENSES i MEDIADORS" i elegida la nova Junta Directiva, de la qual en serà presidenta l'Anna Fabregat.
El passat dilluns 23 de març va tenir lloc al CoAC l'Assemblea General de l'AAEPFC en la qual es van tractar dos punts especialment destacables:
1. La proposta de modificació reglamentària i canvi de denominació de l'Agrupació a "AGRUPACIÓ D’ARQUITECTES EXPERTS PERICIALS, FORENSES i MEDIADORS" , que va ser aprovada amb un total de 275 vots, dels quals 79 en contra, 8 abstencions i 188 a favor.
El canvi de denominació necessita l'aprovació de l'Assemblea del Col·legi per ser efectiu.
2. Les eleccions a càrrecs de la Junta Directiva, a les quals es van presentar dues candidatures, una encapçalada per Víctor Fanlo i l'altra per Anna Fabregat. El vot fou secret, mitjançant urna, i va comptar amb l'assistència de l'assessora jurídica del Col·legi.
Els resultats van ser els següents:
- Vots en Blanc: 11 vots
- Vots nuls: 2 vots
- Vots vàlids a candidatures : 294 vots
- Candidatura encapçalada per Anna Fabregat: 216 vots
- Candidatura encapçalada per Víctor Fanlo : 78 vots
Per tant, com a resultat de les eleccions, i essent que els representants de les Demarcacions de Barcelona, Tarragona, Lleida i Girona han estat ratificats per les respectives Juntes en les seves funcions per la següent legislatura, i Terres de l'Ebre passarà a ser representat segons acord de Junta de la Demarcació per Carlos Vergés, la composició de la Junta Directiva de l'AAEPFC per als propers tres anys és la següent:
Inicio del trámite de audiencia del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación
Los miembros que deseen formar parte del grupo de trabajo de la AAEPFC pueden ofrecer su colaboración
El Ministerio de Fomento, a través de la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo ha remitido hoy, 27 de marzo de 2015, al CSCAE, en trámite de audiencia por quince días, el “Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación”, en cumplimiento del mandato establecido por el art. Uno, h) de la Ley 20/2014, de 29 de octubre, por el que se delegó en el Gobierno la potestad de dictar diversos textos refundidos.
La AAEPFC aportará sus comentarios al texto que redactará el CoAC y que se cerrará el día 9 de abril.
Los miembros que deseen formar parte del grupo de trabajo de la AAEPFC pueden ofrecer su colaboración rellenando este formulario:
Las aportaciones de la AAEPFC deben estar redactadas el 8 de abril como fecha máxima.
.
Convocatòria Assemblea General de l'AAEPFC dia 23 de març de 2015
Al CoAC Plaça Nova, a les 18:00
CONVOCATÒRIA
ASSEMBLEA DE L’AGRUPACIÓ D’ARQUITECTES
EXPERTS, PERICIALS I FORENSES
DEL COAC
La Junta Directiva de l'Agrupació d'Arquitectes Experts, Pericials i Forenses del COAC convoca ASSEMBLEA GENERAL a celebrar el proper
DILLUNS DIA 23 DE MARÇ DEL 2015.
A LES SIS DE LA TARDA EN PRIMERA CONVOCATÒRIA, I A DOS QUARTS DE SET EN SEGONA, a la Sala d’Actes del COAC, Plaça Nova, 5 , segons el següent:
Ordre del dia
1. Lectura i aprovació, si s’escau, de l'Acta de l'Assemblea anterior.
2. Proposta de modificació reglamentaria i canvi de la denominació de l’agrupació, que passarà a denominar-se: AGRUPACIÓ D’ARQUITECTES EXPERTS PERICIALS FORENSES i MEDIADORS.
Modificació del art. 1er.1.
Redactat actual:
“Es constitueix en el si del CoAC, un agrupament d’arquitectes que s’anomenarà AGRUPACIÓ D’ARQUITECTES EXPERTS PERICIALS FORENSES”
Redactat proposta:
“Es constitueix en el si del CoAC, un agrupament d’arquitectes que s’anomenarà AGRUPACIÓ D’ARQUITECTES EXPERTS PERICIALS FORENSES i MEDIADORS DEL COAC, i que es regirà per allò disposat a l’article 15 dels Estatuts col.legials i per aquest Reglament”
Modificació del art. 2ón.
Redactat actual:
L’objecte de l’Agrupació serà la representació dels Arquitectes que en siguin membres, la defensa llurs interessos específics, la proposta d’harmonització de les normes concernents a l’activitat professional en matèries relacionades amb dictàmens, informes i peritatges en general, públics i privats, així com l’estudi dels problemes jurídics, econòmics i que els afectin.
Redactat proposta:
L’objecte de l’Agrupació serà la representació dels Arquitectes que en siguin membres, la defensa llurs interessos específics, la proposta d’harmonització de les normes concernents a l’activitat professional en matèries relacionades amb dictàmens, informes i peritatges en general, públics i privats, i mediació, així com l’estudi dels problemes jurídics, econòmics i que els afectin.
Supressió de l’apartat f) de l’article 5è
Redactat actual:
f) Proposar a la Junta de Govern del Col·legi els barems mínims exigibles per a formar part de l'Agrupació, i per a incorporar-se l'Agrupació la llista de perits forenses.
Supressió de l’apartat 2 de l’article 6è
Redactat actual:
Nogensmenys, la incorporació serà obligatòria pel que fa als Arquitectes que desitgin pertànyer a la relació “d’Arquitectes Forenses”, conformement a la normativa col·legial.
Supressió de l’apartat B de l’article 7è
Redactat actual:
B) Amb caràcter especial, respecte la relació “d’Arquitectes Forenses: a) No estar incurs en causa d’incompatibilitat legal o deontològica. b) Tenir, pel cap baix, una antiguitat de cinc anys com a col·legiat al COAC en tancar-se la convocatòria de la llista de Perits Forenses. c) Complir els requisits que, a proposta de l’Agrupació, aprovi la Junta de Govern del COAC, adreçats a justificar els coneixements que s’estimen indispensables per a l’exercici de la peritació forense. d) Qualsevol altre requisit que estableix la Junta de Govern al COAC.
3. Liquidació de Pressupost de l’exercici anterior 2014.
4. ELECCIONS a càrrecs de la Junta Directiva.
D’acord amb el apartat c) del art. 18, del Reglament de la Agrupació d’Arquitectes Experts Pericials i Forenses del COAC (aprovat per Assemblea General del Coac en data 30 de maig de 2001), les candidatures hauran d’estar presentades abans del inici de l’Assemblea i hauran de comprendre els càrrecs de:
· President
· Secretari,
· Tresorer, i
· Quatre vocals.
5. Precs i preguntes.
Barcelona, a 26 de febrer de 2015
Juli Llueca
Secretari
Es transcriu a continuació el text complet del art. 18 del Reglament de l’ AGRUPACIO D’ARQUITECTES EXPERTS PERICIAL I FORENSES DEL COAC
(aprovat per l’Assemblea General del COAC el 30 de maig de 2001):
Art, 18
1. La Junta Directiva estarà composta per un President, un Secretari, un Tresorer i deu vocals.
A) Cinc dels deu Vocals seran designats per les Juntes Directives de les cinc demarcacions col·legials. Entre el col·legiats inscrits a la respectiva Demarcació i que siguin membres de l’Agrupació. Els designats podran ser membres de la respectiva Junta Directiva, si aquesta ho considera adient. La Junta podrà declinar la designació a favor de l’elecció per votació entre el agrupats inscrits a la seva Demarcació.
B) Un vocal designat pel Degà que serà un membre de la junta de Govern del Col·legi, i tindrà per missió el manteniment de les relacions de l’Agrupació amb la Junta de Govern.
C) El President, el Secretari, el Tresorer i quatre Vocals seran elegits per l’Assemblea general de l’Agrupació, prèvia presentació d’una candidatura unitària, que serà presentada a la Secretaria de l’Agrupació abans de l’inici de la Assemblea General quan aquesta inclogui la renovació de càrrecs.
2. La durada del càrrecs serà de tres anys i podran ser reelegits.
3. Els càrrecs de la Junta Directiva no seran retribuïts, Nogensmenys, podran percebre dietes d’assistència a les sessions i al reintegrament de les despeses de locomoció i trasllat.
Novedades del Ministerio de Fomento. Boletín del Observatorio de Vivienda y Suelo y Atlas Digital de Áreas Urbanas
Desde la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento nos comunican que ya está disponible a través del portal en Internet del Ministerio de Fomento el Boletín estadístico del Observatorio de Vivienda y Suelo correspondiente al tercer trimestre de 2014, al que se puede acceder en formato PDF a través del siguiente enlace:
http://www.fomento.gob.es/MFOM.CP.Web/handlers/pdfhandler.ashx?idpub=BAW027.
Así mismo, quien desee realizar observaciones y sugerencias al Boletín y valorar su contenido, puede hacerlo a través del siguiente enlace: http://goo.gl/f7Tb7c
Además, nos recuerdan que se encuentra disponible una nueva versión del Atlas Digital de las Áreas Urbanas, de acceso libre y gratuito, a través del enlace http://atlasau.fomento.gob.es/, que ofrece nuevas funcionalidades para obtener mapas, gráficos y tablas, y un acceso a los datos estadísticos más rápido e intuitivo.
Más información sobre las últimas novedades del Atlas en la siguiente nota de actualización:
Presentació del document de base del futur Llibre Blanc
El proper 4 de febrer a les 19 h tindrà lloc a la sala d’actes de plaça Nova l'acte de presentació i debat del Document de síntesi en base al qual COAC vol elaborar el Llibre Blanc per a l’Impuls de la Rehabilitació.
L'AAEPFC forma part del Grup de Treball que ha elaborat el Document.
L'AAEPFC forma part del Grup de Treball de Rehabilitació del COAC
Presentació del document de base del futur Llibre Blanc
El proper 4 de febrer a les 19 h tindrà lloc a la sala d’actes de plaça Nova l'acte de presentació i debat del Document de síntesi en base al qual el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) vol elaborar el Llibre Blanc per a l’Impuls de la Rehabilitació.
El Document ha estat elaborat pel Grup de Treball de Rehabilitació del COAC que, amb aquesta trobada, vol posar-lo en comú amb tots els agents que influeixen en el sector de l’edificació, comptant per a això amb la presència i intervenció d'arquitectes i representants a nivell empresarial, sindical, de les diferents forces polítiques i administracions, així com de tots els arquitectes que vulguin assistir-hi.
La presentació del Document anirà a càrrec dels arquitectes Enric Mir i Carla Habif Hassid, representants del Grup de Treball de Rehabilitació del COAC.
Posteriorment a la presentació, hi haurà un torn d'intervencions amb diferents convidats, entre els quals han confirmat la seva participació Jordi Amella, Ester Capella, Xavier Casanovas, Albert Civit, Josep Maria Coll, Josep Gassiot, Vicente Guallart, Elsa Ibars, Ricard Martínez, Fernando Marzá, Juan Carlos Montiel, Willy Müller, Ricard Pie, Estanislau Roca, Jordi Ros, Maria Rubert, Manolo Ruisánchez, Aureli Santos, Xavier Simón, Felix Solaguren i Francesc Sutrias.
Per part del Grup de Treball de Rehabilitació del COAC també participaran:
Albert Comerma, Albert Cuchí, César Díaz, Julián Escobar, Anna Fabregat , Xavier Garcia-Milà, Iván Gas, Manuel Gómez Triviño, Marc Manzano, Montse Mendoza, Ramón Muñoz, Núria Pedrals, Jordi Rogent, Albert Sagrera, Manuel Sánchez Villanueva, Marc Solans, Toni Tribó, Ricardo Vergara i Diana Vovelle.
Finalment, es faran unes valoracions finals del que s'hagi debatut en la jornada a càrrec d'Alfred Bosch (ERC), Pere Casajoana (CiU), Ada Colau (Guanyem), Jaume Collboni (PSC), Jaume Domènech (Construmat), Josep Martínez (Gremi de Constructors de Barcelona), Janet Sanz (ICV), Jordi Sanuy (Qualitat de l'Edificació i Rehabilitació de l'Habitatge, Generalitat de Catalunya), Toni Sorolla (Ajuntament de Barcelona) i un representant de Comissions Obreres.
Les conclusions de la jornada serviran també com a document de treball per elaborar el Llibre Blanc per a l'Impuls de la Rehabilitació.
L'acte comptarà també amb la participació del degà del COAC, Lluís Comerón, que en farà la cloenda.
La jornada és gratuïta però per motius d'aforament cal confirmació d'assistència.
Ordre sobre els requisits mínims dels informes dels perits tercers en el procediment de taxació contradictòria per l’ATC
Dijous dia 15 de gener va sortir publicada al DOGC l’Ordre sobre els requisits mínims que han de tenir els informes dels perits tercers en el procediment de taxació contradictòria pels impostos gestionats per l’ATC
Dijous dia 15 de gener va sortir publicada al DOGC l’Ordre sobre els requisits mínims que han de tenir els informes dels perits tercers en el procediment de taxació contradictòria pels impostos gestionats per l’ATC, i és d'aplicació des de divendres 16.
Aquesta Ordre venia anunciada a la Instrucció de comprovació de valors dels béns immobles en els impostos sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats, i sobre successions i donacions, per a l'any 2015, tal com us informàvem aquí
El dia 2 de febrer, en el context dels monogràfics, rebrem la sra. Rosario Lombardo, cap del Servei de valoracions de béns immobles de l'Agència Tributària de Catalunya, que ens comentarà aquesta nova ordre i parlarà també de forma general dels impostos sobre els immobles, els supòsits que donen lloc a les taxacions pericials contradictòries, i la gestió del procediment: terminis, intervencions pericials, honoraris...
Inscriviu-vos-hi aquí
Dia Europeu de la Mediació
El Departament de Justícia, juntament amb institucions relacionades, han organitzat la celebració el 21 de gener del Dia Europeu de la Mediació per promoure la mediació entre els ciutadans i donar-ne a conèixer les característiques i avantatges com a procediment per a la resolució de conflictes.
El proper dia 21 de gener se celebrarà el Dia Europeu de la Mediació.
El Consell d'Europa va ser la primera institució europea que va manifestar la necessitat d'instituir, promoure i reforçar la mediació com un procediment de resolució de conflictes i es va materialitzar en la Recomanació nº R (98) 1, sobre mediació familiar, aprovada pel Comitè de Ministres del Consell d'Europa.
El Departament de Justícia, juntament amb un conjunt d’institucions relacionades amb la promoció de la mediació i la col·laboració de més de 30 institucions, han organitzat la celebració el 21 de gener del Dia Europeu de la Mediació per promoure la mediació entre els ciutadans i donar-ne a conèixer les característiques i avantatges com a procediment per a la resolució de conflictes.
Així, es duran a terme diverses activitats arreu de Catalunya i la celebració conclourà a Barcelona amb un acte conjunt de les institucions que hi participen.
El Departament de Justícia, a través del Centre de Mediació de Dret Privat de Catalunya, ha organitzat les activitats següents:
Punts d'informació a la Ciutat de la Justícia
Lloc: Ciutat de la Justícia, edifici C (Gran Via de les Corts Catalanes, 111. Barcelona) i edifici H (Avinguda del Carrilet, 2. L'Hospitalet de Llobregat)
Entitats organitzadores: Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, Centre de Mediació de Dret Privat de Catalunya del Departament de Justícia, Grup Europeu de Magistrats per la Mediació (GEMME), alumnes de màsters i postgraus de mediació de les universitats col·laboradores
Mediacions ràpides a la Ciutat de la Justícia
Horari: 9-14h
Lloc: Edifici C de la Ciutat de la Justícia de Barcelona (Gran Via de les Corts Catalanes, 111. Barcelona)
Entitats organitzadores: Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, Departament de Justícia de la Generalitat de Catalunya, GEMME, Fundació IDEC de la Universitat Pompeu Fabra, Fundació IL3, Facultat de Dret i Facultat de Psicologia de la Universitat de Barcelona, Fundació Pere Tarrés de la Universitat Ramon Llull i Universitat Oberta de Catalunya
Acte de cloenda
Horari: 17.30-20.30h
Lloc: Centre d’Estudis Jurídics i Formació Especialitzada (c/ Ausiàs Marc, 40. Barcelona)
Inscripció
Totes les activitats del Dia Europeu de la Mediació
Programa Dia Europeu de la Mediació
Institucions organitzadores del Dia Europeu de la Mediació
Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, Centre de Mediació de Dret Privat de Catalunya del Departament de Justícia, Cambra de Comerç de Barcelona, Col·legi d'Advocats de Barcelona, Col·legi de Notaris de Catalunya, Col·legi de Psicòlegs de Catalunya, Col·legi d'Administradors de Finques, Associació Catalana per al Desenvolupament de la Mediació i l'Arbitratge, ACDMA, i GEMME.
informació RELACIONAda
Notícia de premsa: Vecinos organizados en cooperativas para poder rehabilitar
Vuelve el interés por recuperar buena parte de ese parque más antiguo y deteriorado
La personalidad jurídica propia acerca a las comunidades de propietarios al crédito
MADRID
Si hay una imagen característica del pasado boom inmobiliario que perdurará en la retina de los ciudadanos, esa es la de los bosques de grúas que podían otearse desde innumerables carreteras españolas. Era tal la demanda de vivienda nueva que empresas, administraciones y con ellos los particulares se olvidaron de otro segmento de negocio aledaño a la promoción, como es la rehabilitación.
Ahora que no se construye casi nada, solo allí donde la oferta se ha agotado y las nuevas casas logran venderse a precios razonables, vuelve el interés por recuperar buena parte de ese parque más antiguo y deteriorado (seis de cada 10 casas se levantaron sin normativa de eficiencia energética). El problema es la escasez de financiación. El crédito se secó de golpe para todo lo que tuviera que ver con la promoción inmobiliaria coincidiendo con el estallido de la crisis financiera y todavía hoy son los menos los que empiezan a lograr el sí de su banco o caja.
De hecho, mientras en los tiempos de bonanza, una promotora podía emprender una obra de miles de casas sin arriesgar prácticamente nada de sus recursos propios, en la actualidad puede existir el consenso de una comunidad de propietarios (con lo difícil que es ya solo eso) para reformar la envolvente del edificio, pueden incluso disponer del proyecto y el presupuesto aceptado y tener que llamar puerta tras puerta a los bancos solicitando el crédito que necesitan para llegar a la conclusión de que la mejora de sus casas tendrá que esperar.
Desde los primeros años del siglo XX, el papel de las cooperativas de viviendas se reveló crucial. Ahora que tanto se escribe de la economía colaborativa, las cooperativas han sido tradicionalmente las empresas participativas por excelencia. Lo son hasta tal extremo, que sin la participación de sus socios o cooperativistas, la sociedad creada se desnaturaliza. En otras palabras, se trata de una agrupación de personas que comparten la necesidad de una vivienda y se unen para acceder a ella mediante la autopromoción, en las mejores condiciones de calidad y precio posibles.
Carecen de ánimo de lucro mercantil, ya que su finalidad es la adquisición de una casa a estricto precio de coste. Por ello, si en el pasado emergieron para ser alternativa a la fórmula tradicional del promotor que vende al cliente final, por qué no hacerlo ahora para acercar la financiación a las comunidades de vecinos que quieran acometer obras de reforma o rehabilitación en su inmueble.
De todo ello se habló en Madrid en la XVII Jornada del Cooperativismo de Viviendas, donde se analizaron las nuevas vías de negocio que se abren para estas sociedades. “Es curioso que los bancos estén dispuestos a conceder préstamos a miles de empresas cada año, cuando una compañía puede desaparecer y, por tanto, no llegar a cobrar toda o parte de la deuda que contrajo con ese banco y negarse a dar crédito a una comunidad de propietarios que no desaparece nunca y además tiene la propiedad del inmueble a reformar”, explicó en dicha jornada Fernando García Mozos, jefe del departamento de Edificaciones del IDAE del Ministerio de Industria.
Y si aún así, la banca insiste en no conceder préstamos a las comunidades de propietarios, el subdirector general de Coordinación de Acciones frente al Cambio Climático del Ministerio de Agricultura, Enrique Bailly-Bailliere, sugirió que la solución pase porque esa comunidad de propietarios se convierta en cooperativa. Con esta operación, los vecinos podrían solicitar la financiación que necesiten al banco y, de este modo, con la personalidad jurídica propia que les otorga esa figura societaria, quizás las entidades perciban la operación con menos riesgos.Y eso que el Gobierno reformó la ley para que las comunidades pudieran ostentar personalidad jurídica propia.
Desde la Confederación de Cooperativas de Viviendas (Concovi) se animó a explorar estas posibilidades, como la de que sean también esas mismas cooperativas tquienes desarrollen todo el proceso de la rehabilitación, igual que las cooperativas también promueven la construcción de vivienda libre, cuando históricamente se habían dedicado casi en exclusiva a las de protección oficial (VPO).
Ángel Hernández, vocal de la Junta de Gobierno del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas, avaló esa conversión en cooperativas, pero también la unión de comunidades en agrupaciones y mancomunidades para poder negociar en mejores condiciones con la banca. “No se conceden créditos por falta de imaginación para crear productos nuevos, específicos para esta clase de proyectos, con tipos de interes asequibles y plazos de amortización adecuados”, insistió Hernández.
Todos los expertos consultados además subrayaron que con un impulso a la financiación de esta actividad se podrían conseguir varios beneficios: la mejora y el aumento de valor del patrimonio inmobiliario, la reactivación de la economía y grandes ahorros en la factura energética. Por delante, un negocio de millones de viviendas por renovar, “así que si no hay fórmulas, invéntenlas”, clamaron.
Enquesta del Consell d'Arquitectes d'Europa
El CAE demana la vostra opinió sobre l'estat de la professió d'arquitecte a Europa.
El Consell d'Arquitectes d'Europa, del qual en formem part a través del COAC - CSCAE, demana l'opinió als arquitectes a través del següent comunicat:
Benvolguts,
Com ja sabu, el Consell d'Arquitectes d'Europa (CAE) s'esforça en avaluar, regularment, l'impacte de la baixada econòmica i financera global actual en la professió d'arquitecte a Europa. Per tant, us demanem que respongueu un qüestionari breu per tal de reflectir la vostra opinió sobre la tendència econòmica.
El qüestionari es pot respondre en 17 llengües a la següent adreça: http://aceques.produweb.be/Default.aspx
No trigareu més de dos minuts en omplir-la i enviar-la.
Agraïm la vostra col·laboració i us saludem atentament,
Secrétariat du CAE
Rue Paul Emile Janson,29
B-1050 Brussels
Tel : +32 2 543 11 40
Fax : +32 2 543 11 41
Web : www.ace-cae.eu
info(at)ace-cae(dot)eu
Notícia premsa. Indemnització per inhalació d'amiant
Uralita, condemnada a indemnitzar un treballador per la mort de la seva dona en inhalar amiant durant anys
BARCELONA
Uralita, condemnada a indemnitzar un treballador per la mort de la seva dona en inhalar amiant durant anys
El treballador portava la roba de la feina a casa i la seva dona l'hi rentava, quan havia de ser l'empresa la que s'havia de fer càrrec de la neteja per la seva toxicitat
Redacció 03 Des 2014 - 20.22
La inhalació d'amiant, present a teulades i canonades, és molt perjudicial per a la salut.
Un jutjat de Barcelona ha condemnat l'empresa Uralita a indemnitzar amb més de 86.000 euros un extreballador de l'empresa per la mort de la seva dona. La sentència reconeix que la dona va morir d'una malaltia relacionada amb el contacte amb les fibres d'amiant en ocupar-se durant anys de rentar la roba de feina del seu marit.
L'home va treballar entre el 1963 i el 1992 a l'empresa Rocalla de Castelldefels, al Baix Llobregat, que posteriorment va ser absorbida per Uralita i s'ocupava de fabricar productes de fibrociment.
El Jutjat Social 14 de Barcelona ha imposat aquesta indemnització perquè el llavors treballador havia de portar la roba de la feina a casa davant de l'incompliment per part de Rocalla de l'obligació de fer-se càrrec de la neteja dels uniformes i no ho van fer. La seva dona, que li rentava la roba, va morir el novembre del 2011 a conseqüència d'un mesotelioma metastàtic provocat per la inhalació de les fibres d'amiant adherides a la roba de treball del seu marit entre el 1963 i el 1992.
En un comunicat, el Col·lectiu Ronda, acusació en la causa, ha valorat que la sentència "reitera el criteri exhibit per nombrosos tribunals de tot l'estat" que mostren la falta de mesures de seguretat i higiene en instal·lacions on es manipulava l'amiant. La sentència encara no és ferma, Uralita la pot recórrer.
D'altra banda, el Jutjat de Primera Instància 96 de Madrid té pendent resoldre la macrodemanda interposada per Col·lectiu Ronda en representació de 43 suposats afectats. Aquesta demanda pretén que Uralita sigui condemnada a abonar una indemnització per danys i perjudicis.
Equiparación de titulaciones pre Bolonia. Comunicado del presidente el CSCAE
URGENTE:
Comunicado a todos los arquitectos sobre la aprobación del RD 967/2014 de equiparación de titulaciones pre Bolonia
Madrid, 26 de noviembre de 2014
Estimado/a compañero/a,
El BOE del pasado sábado 22 de noviembre de 2014 ha publicado el RD 967/2014 por el que se establecen los requisitos y el procedimiento para determinar la correspondencia, entre otros, del título de arquitecto a los niveles establecidos por el marco español de cualificaciones para la educación superior (MECES).
Este Real Decreto viene a resolver por fin la correspondencia de las titulaciones de Arquitectura denominadas coloquialmente Pre-Bolonia con el sistema MECES, reivindicación históricamente defendida por el CSCAE y que supone el reconocimiento del singular bagaje formativo del arquitecto español, con evidentes repercusiones en aspectos tan esenciales como las contrataciones y realización de servicios en el extranjero así como licitaciones y adjudicaciones en la Unión Europea.
El RD 967/2014 ha establecido que dicho procedimiento no requiere acto individual o petición por parte de los poseedores del título, sino que es una correspondencia al propio título como tal.
Aunque se fija un plazo máximo de resolución de seis meses, el CSCAE se mantendrá vigilante del cumplimiento de lo preceptuado en el Real Decreto e instará a la Dirección General de Política Universitaria, órgano competente para el inicio, instrucción y propuesta de resolución del procedimiento, a que estos plazos se agilicen en aquellas titulaciones, como es el caso del arquitecto, que cumplen automáticamente todos los requisitos requeridos y exigibles para su correspondencia al nivel 3 de Máster.
Creo que se trata de un éxito muy importante para la profesión y para los arquitectos que me complace compartir inmediatamente contigo.
Un fuerte abrazo,
Jordi Ludevid i Anglada
Presidente del CSCAE
Fira de la Rehabilitació Barcelona, 13 i 14 de desembre, Plaça de les Glòries
Hi serem! Vols col·laborar?
Una Fira popular amb empreses de rehabilitació i activitats socials, orientada a la ciutadania. Aquesta tindrà lloc els dies 13 i 14 de desembre, a la Plaça de les Glòries.
Hi serem! a l'Assessoria de la fira
Com a perits tenim per aportar en aquest servei d'Assessoria gratuïta i orientativa que s'oferirà durant la Fira.
Si us plau apuntar-vos a participar, podeu informar-vos-en més extensament aquí.
Inscripcions i modificacions de dades a les llistes de Pèrits 2015
Tots els col·legiats que no siguin a les llistes de Pèrits per al 2014 i vulguin formar part de les Llistes per al 2015, i compleixin els requisits de la convocatòria aprovada per la Junta de Govern, poden fer arribar la seva petició d’inscripció fins el proper 10 de desembre a les 15.00 h.
Els col·legiats que ja siguin a les Llistes del 2014 no necessiten inscriure’s de nou, sinó que passaran automàticament a formar part de les llistes per al 2015 amb les mateixes dades i especialitats que tenien al 2014, llevat que vulguin o hagin de canviar dades o especialitats. En aquest cas, hauran de complimentar el mateix imprès i fer-lo arribar al COAC abans de la data esmentada.
Per a més informació sobre la convocatòria de les llistes de pèrits per al 2015, cliqueu aquí.
EL PARLAMENT DE CATALUNYA APROVA LA LLEI D'ACCESSIBILITAT
El Parlament ha aprovat per unanimitat el projecte de llei d'accessibilitat que estableix les condicions mínimes per tal que els espais públics, els serveis, els transports i les comunicacions s'adaptin a les persones amb discapacitat.
La llei d’accessibilitat actualitza, simplifica i integra el marc legal de l’accessibilitat, i ho fa tot respectant i desenvolupant les condicions bàsiques establertes per la legislació bàsica estatal i les directrius internacionals en la matèria i amb la finalitat de garantir l’autonomia, la igualtat d’oportunitats i la no-discriminació de les persones amb qualsevol mena de discapacitat física, sensorial o intel·lectual o amb qualsevol altre tipus de diversitat funcional i construir, així, una societat inclusiva i accessible.
Amb aquest objectiu, estableix les condicions d’accessibilitat necessàries perquè els espais d’ús públic, els edificis, els mitjans de transport, els productes, els serveis i els processos de comunicació permetin l’autonomia i la igualtat d’oportunitats i garanteixin la no-discriminació de les persones amb discapacitat o amb altres dificultats d’interacció amb l’entorn i regula l’adopció de mesures de promoció de la utilització de productes de suport que permetin millorar la qualitat de vida d’aquestes persones.
15 octubre 2014
El Parlament aprova per unanimitat la Llei d'accessibilitat
La norma obliga el Govern a destinar pressupost a suprimir barreres i estableix infraccions amb multes de fins a 300.000 euros
El Parlament ha aprovat per unanimitat aquest dimecres el projecte de llei d'accessibilitat que estableix les condicions mínimes per tal que els espais públics, els serveis, els transports i les comunicacions s'adaptin a les persones amb discapacitat. Tots els grups parlamentaris han celebrat que es destini una part de la partida pressupostària per a suprimir barreres arquitectòniques i per establir infraccions. El text final, que es va començar a debatre al juliol de 2013, ha arribat al ple amb 201 esmenes que actualitzen i modifiquen la llei anterior. Un altre dels punts que els partits han celebrat ha sigut el canvi de nomenclatura de "discapacitat" per "diversitat funcional".
La diputada del PSC Núria Seguí ha lamentat que quan la llei va arribar al Parlament "tenia moltes paraules però poc compromisos" però ha celebrat que votar-la significa "no quedar-nos com estàvem, que no és el que ens pertoca". Seguí ha accentuat, finalment, que el grup socialista votaria un 'sí', "però un sí crític", referint-se a la manca de compromís econòmic per part del Govern. D'altra banda, el diputat del PPC Rafael López ha considerat que és "una llei molt esperada" i que Catalunya va ser "pionera" l'any 1991 en una llei d'accessibilitat, però que "allí ens vam quedar". Rafael López ha dit que des del seu partit no volen posar cap pal a la roda, i que esperen que la llei "no només s'aprovi, sinó que també es compleixi".
Laura Massana, diputada del grup parlamentari ICV-EUiA, ha sigut la primera en esmentar el canvi del concepte de "discapacitat" per "diversitat funcional". Massana ha volgut accentuar aquesta modificació, fixat al preàmbul del projecte de llei, perquè creu que cal "modificar la llei i no les persones". Segons la diputada ecosocialista, aquesta llei actualitza les normatives que hi ha hagut fins ara.
El diputat de C's José Maria Espejo Saavedra ha expressat que no és només per a les persones amb diversitat funcional, sinó que tothom és beneficiari d'aquesta llei perquè la reformulació aporta "un disseny per a tots". Espejo ha celebrat que la Generalitat destini partides pressupostàries per a aquest fi, tot i que ha deixat caure que des del partit del govern no s'estigui "colant" aquest projecte de llei per replantejar la llei de serveis socials. Per la seva part, el diputat de la CUP David Fernàndez ha indicat que "és un dia important" ja que és "una llei per a tota la societat, molt més inclusiva, justa i solidària". Tot i això, Fernàndez ha reivindicat que des del seu grup voldrien "una llei molt més rupturista a l'alçada del segle XXI, sense cap ambigüitat i sense conceptes caducs".
El diputat d'ERC Pere Bosch ha assenyalat que estan satisfets amb el projecte de llei encara que creu que "la gran responsabilitat és del Govern". Al igual que C's, Bosch ha considerat que amb aquesta norma tothom és "potencial destinatari". "No és definitiva, però ens situa en la bona direcció", ha celebrat el diputat republicà. Per últim, la diputada de CiU al Parlament, Anna Figueras ha expressat estar "satisfeta" amb la votació de la llei que, diu Figueras, "s'ha aprovat amb uns grans matissos de 'sí': el 'sí crític', el 'sí crític preventiu, proactiu i agut', el 'si progressa adequadament' i el 'sí convençut'". La diputada Anna Figueras no ha estat desencaminada, doncs finalment l'aprovació de la llei d'accessibilitat ha estat per unanimitat dels grups parlamentaris de l'hemicicle.
Projecte de llei d'exercici de professions titulades i col·legis professionals a Catalunya
El Govern aprova el Projecte de llei d'exercici de professions titulades i dels col·legis professionals per garantir la independència d'aquestes corporacions
El Govern de Catalunya ha publicat la següent nota de premsa:
21-10-2014 15.14
- La llei potencia el funcionament dels col·legis professionals d’acord amb els principis d’atribució de competències pròpies, objectivitat en la seva actuació i necessària transparència en els seus òrgans de govern
- El Projecte que impulsa avui el Govern s’ha treballat de forma conjunta amb les corporacions, consells i col·legis professionals
- La nova normativa amplia l’espectre dels col·legis professionals ja que incorpora, a més dels graduats universitaris, els de titulacions superiors, en una clara aposta per la formació professional
El Govern ha aprovat el Projecte de llei d’exercici de professions titulades i dels col·legis professionals per tal d’adaptar el marc legal dels col·legis professionals en l’exercici de la professió a la directiva europea i a les necessitats actuals. La normativa, que substituirà la de 2006, té com a destinataris directes els 130 col·legis professionals d’àmbit català i 18 consells de col·legis professionals catalans.
El text preveu col·legis d’adscripció voluntària i reforça, entre altres aspectes, la delegació de funcions públiques de l’Administració a les corporacions professionals, defensa el seu principi d’autonomia i consolida la relació no jeràrquica entre els consells generals, els consells de col·legis professionals i els col·legis professionals.
El Projecte de llei, que ha estat consensuat amb les corporacions, els col·legis professionals i els consells de col·legis catalans, se centra en la defensa i l’exercici de les competències de la Generalitat en aquest àmbit, davant l’augment de la tendència dels òrgans i institucions de l’Estat d’establir un marc legal d’homogeneïtzació de la normativa de col·legis professionals.
Una llei amb l’objectiu de potenciar el sistema col·legial català
La nova normativa en matèria de col·legis professionals que impulsa Catalunya es fixa, entre altres objectius, potenciar el sistema col·legial català i reforçar unes estructures que neixen de la societat civil i que, en alguns casos, han donat servei a professionals i ciutadans durant més de cent anys.
Per potenciar aquest sistema, que a Catalunya ha esdevingut una estructura bàsica de la societat i per a la societat, el Projecte de llei estableix una definició de professió col·legiada que té en compte el caràcter de corporació de dret públic dels col·legis professionals, és a dir, el caràcter predominantment públic dels seus interessos i funcions i dels seus requisits de creació, i reforça la delegació de funcions públiques de l’Administració pública en els col·legis professionals, com a organismes col·laboradors.
Alhora, la nova normativa amplia l’espectre dels col·legis professionals ja que incorpora, a més dels graduats universitaris, els de titulacions superiors. El nou text també defensa el principi d’autonomia dels col·legis professionals, així com la relació no jeràrquica entre els consells generals, els consells de col·legis professionals i els col·legis professionals.
D’altra banda, per protegir les persones consumidores destinatàries dels serveis prestats pels professionals titulats, la nova normativa incorpora dos aspectes: d’una banda, introdueix una regulació dirigida a evitar el conflicte d'interessos per part dels professionals titulats. La regulació del conflicte d'interessos serà aplicable quan els professionals prestin l'activitat directament, i també quan ho facin a través d'una societat professional. I, de l’altra, millora la regulació sobre l'assegurança professional: el nou text obliga a tenir assegurança o “garantia equivalent” i que els col·legis professionals puguin exigir als seus col·legiats l’acreditació del compliment d’aquest deure.
Alhora, el Projecte garanteix que la creació de col·legis professionals es faci per llei del Parlament de Catalunya, tant pel que fa a les professions de col·legiació obligatòria com a aquelles de caràcter voluntari.
La nova normativa incorpora en la seva redacció el principi de transparència i bon govern en l'actuació dels col·legis professionals: determina una subjecció de l'activitat i del funcionament dels col·legis professionals al principi de transparència. Per assolir-la, el text estableix l’obligació dels col·legis professionals de fer pública una sèrie d'informacions relacionades amb el seu funcionament mitjançant una memòria anual, en la qual es faran constar els aspectes més rellevants de l'activitat del col·legi i de la seva comptabilitat. També determina l’obligació d'observar unes regles sobre el funcionament i la composició dels òrgans de govern del col·legi, que estableixin deures i incompatibilitats per als seus membres, de manera que se solucioni una qüestió que s'havia plantejat en la pràctica en relació amb la compatibilitat de l'exercici d'un càrrec polític amb el d'un càrrec en un òrgan de govern del col·legi.
Pel que fa al règim disciplinari, s'unifica la llista d'infraccions i sancions col·legials i professionals que havia recollit la Llei 7/2006, de 31 de maig. Així, es tipifiquen les infraccions i les sancions corresponents i es determina el procediment administratiu disciplinari, garantint el tràmit d'audiència als col·legiats expedientats.
APLICACIÓ INFORMÀTICA PER AL COMPLIMENT DEL INFORME D'AVALUACIÓ D'EDIFICIS
El Ministeri de Foment posa a disposició una aplicació per al compliment de l'Informe d'Avaluació d'Edificis
NOVETAT IMPORTANT!
El Ministeri de Foment posa a disposició una aplicació per al compliment de l'Informe d'Avaluació d'Edificis:
Nueva aplicación informática para el cumplimiento del IEE
Ya está disponible la aplicación informática que se ha desarrollado para la cumplimentación por parte de los técnicos competentes del Informe de Evaluación de los Edificios, según el modelo que aparece en el Anexo del Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.
El acceso a la misma se realiza a través del enlace: https://iee.fomento.gob.es
Simplificació dels tràmits de planejament urbanístic dels municipis
S'anuncia un pla pilot de la Generalitat per a la simplificació dels tràmits de planejament urbanístic, dirigit als ajuntaments i que podrà beneficiar a tots els municipis catalans durant el 2015
17-10-2014 10.49
La Generalitat impulsa a Girona un pla pilot per a la simplificació dels tràmits de planejament urbanístic dels municipis
· El projecte Gi1, Gestió d’Informes Unificada, permet als ajuntaments unificar en una sola sol·licitud la petició d’informes que ara havien de tramitar a fins a 27 organismes diferents
· Tots els municipis gironins ja es poden incorporar a aquesta prova pilot i l’objectiu és fer-la extensiva durant el 2015 al conjunt d’ajuntaments catalans
El conseller de Territori i Sostenibilitat, Santi Vila, i el delegat del Govern a Girona, Eudald Casadesús, han presentat avui a Girona un pla pilot de la Generalitat per a la simplificació dels tràmits de planejament urbanístic, dirigit als ajuntaments i que podrà beneficiar a tots els municipis catalans durant el 2015. L’objectiu fonamental és facilitar la feina als ens locals, integrant tota l’actuació dels diferents departaments de la Generalitat en la fase d’emissió d’informes i impulsant la tramitació electrònica.
Durant la tramitació ordinària de vàries figures de planejament urbanístic, després de la seva aprovació inicial, els ens locals han de sol·licitar informes a diversos departaments de la Generalitat i també als seus organismes adscrits. Fins ara, l’ajuntament ha d’efectuar diverses còpies en paper de la documentació del pla i enviar-les individualment a cada organisme del Govern català que n’haurà d’emetre informe per raó de les seves competències. Al seu torn, cada organisme gestiona la petició i envia la resposta també individualment a l’ens local. S’han comptabilitzat fins a 27 organismes de la Generalitat que poden arribar a emetre informes.
L’anomenat projecte Gi1 se centra en aquells informes que s’han de demanar per a la modificació i revisió de planejament general i derivat. A partir d’ara, en aquests casos, els ajuntaments només hauran de presentar una única sol·licitud d’informes que ja es dirigirà a tots els organismes implicats i no hauran d’aportar cap còpia de la documentació, ni en paper ni en CD.
La petició d’informes es tramitarà a través d’una plataforma electrònica, on l’ajuntament interessat dipositarà la informació tècnica necessària perquè els diversos organismes hi puguin accedir. Una unitat administrativa, formada amb recursos de diferents departaments, s’encarregarà de gestionar la petició d’informes i controlar els terminis de resposta.
Es tracta d’un nou esforç per incrementar la proximitat en la presa de decisions, la simplicitat en la relació entres les administracions i la innovació en els processos. Amb aquesta millora en el funcionament administratiu, s’elimina la documentació en paper i l’elevat cost de les còpies, el cost de la gestió de l’arxiu de documentació, de les trameses d’expedients entre administracions i es guanya en rapidesa en la tramitació. Així mateix, el fet de funcionar mitjançant una plataforma on-line permet que tots els actors implicats puguin estar informats de l’evolució de l’expedient.
Tots els ajuntaments, el 2015
El projecte Gi1 es desenvoluparà en diverses fases: durant la primera, que és aquest pilot que s’ha posat en marxa, ja s’hi poden incorporar tots els ajuntaments de la demarcació de Girona. En aquests moments ja han començat a aplicar el nou model els municipis de Begur, Castelló d’Empúries, Madremanya, Port de la Selva, Santa Pau, Torroella de Montgrí, Ullà, Vilabertran i Vilademuls. La Gestió d’Informes Unificada s’estendrà al conjunt d’ens locals catalans durant el 2015.
En qualsevol cas, l’objectiu de la Generalitat és fer extensiva aquesta experiència d’administració electrònica a altres procediments que també requereixin de l’aportació d’informes de diversos organismes.
La prova pilot que ara s’impulsa té el seu origen en un projecte de millora per a la tramitació d’informes de planejament urbanístic que el Departament de TES va desenvolupar l’any 2010. En aquell moment, el pas endavant va consistir en què els ens locals només havien de presentar una única sol·licitud per a la petició d’informes, tot i que només adreçada als organismes del Departament de TES, i una sola còpia de la documentació del projecte, encara presencialment.
La Generalitat ha triat la demarcació gironina per dur a terme el pla pilot atès que ja s’hi desenvolupa un model pioner de racionalització en l’organització del sector públic. En el marc d’aquest model s’han desenvolupat, entre d’altres, projectes com l’Oficina Integrada d’Atenció Ciutadana, que atén tràmits de tots els departaments, la gestió unificada del parc mòbil i un projecte d’estalvi i eficiència en lloguers d’edificis i en despeses de funcionament.
APROBADO EL REGLAMENTO GENERAL DE LA LEY DE COSTAS (incluye enlace a texto íntegro)
10 de octubre de 2014.
El Consejo de Ministros ha aprobado, mediante Real Decreto, el Reglamento General de la Ley de Costas. Se trata del instrumento adecuado para desarrollar y aplicar la Ley de Costas de 1988 y la Ley de Protección y uso sostenible del litoral de 2013, que además modificaba la Ley de Costas.
Font: http://www.lamoncloa.gob.es
10 de octubre de 2014
APROBADO EL REGLAMENTO GENERAL DE LA LEY DE COSTAS
- Incrementa la seguridad jurídica de los actores sobre el litoral y fortalece los mecanismos de protección de las costas españolas, tanto en su vertiente preventiva como defensiva, compatible con el impulso de la actividad económica y la generación de empleo
- El Reglamento incorpora, por primera vez en la legislación sobre costas, los efectos del cambio climático, por lo que el Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente está elaborando una estrategia para la adaptación de la costa a sus efectos
El Consejo de Ministros ha aprobado, mediante Real Decreto, el Reglamento General de la Ley de Costas. Se trata del instrumento adecuado para desarrollar y aplicar la Ley de Costas de 1988 y la Ley de Protección y uso sostenible del litoral de 2013, que además modificaba la Ley de Costas.
El Reglamento logra el equilibrio entre un alto nivel de protección ambiental, refortaleciendo los mecanismos de protección, tanto en su vertiente preventiva como defensiva, y una actividad respetuosa con el medio ambiente compatible con el impulso de la actividad económica y la generación de empleo.
Primera estrategia sobre el cambio climático en el litoral
El Reglamento recoge las previsiones de la Ley de 2013 respecto a los efectos del cambio climático en el litoral. La Ley de 1988 y el Reglamento de 1989 no contenían la menor previsión. El Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente está elaborando una Estrategia para la Adaptación de la costa al cambio climático, que en la actualidad está en fase de evaluación ambiental estratégica. Se presentará antes del fin de la Legislatura y se coordinará con las Comunidades Autónomas.
El Reglamento prevé la posibilidad de declarar en regresión ciertos tramos de costa, en los que se restringirán las ocupaciones, concretando los criterios técnicos para determinarlos. Por su parte, para los concesionarios de ocupaciones en la costa se prevé la obligación de adoptar medidas de adaptación a los efectos del cambio climático.
Constancia registral de lo que es dominio público
El Reglamento introduce importantes novedades en la tramitación de los procedimientos de deslinde, con el fin de sea obligatorio su registro, y la adecuada coordinación entre Costas, Registro de la Propiedad y Catastros. Sólo con esta coordinación se logrará la seguridad jurídica con la que han de contar los interesados, españoles y extranjeros, a la hora de conocer si los bienes forman parte del dominio público marítimo terrestre.
Se trata, con todas estas medidas, de que nadie pueda comprar una vivienda u otros bienes en la costa y descubrir después que no le pertenecen porque son de uso público.
Prohibición de edificar en la costa
Entre los principios que caracterizan esta norma destacan la prohibición de nuevas edificaciones y construcciones en la costa, así como de las obras que supongan cualquier aumento de volumen, altura o superficie de las edificaciones existentes y la exigencia de eficiencia energética y de ahorro de agua en las obras que se autoricen en los edificios en la costa.
Además, el Reglamento exige un informe ambiental autonómico para autorizar la prórroga de concesiones de actividades potencialmente contaminantes que recoge la Ley.
Máxima protección de los tramos naturales de las playas
La norma diferencia entre los tramos urbanos y naturales de las playas, y se otorga un mayor nivel de protección ambiental a los tramos naturales. El Reglamento desarrolla esta diferenciación legal y concreta el régimen de ocupación y de uso de ambos tramos, restringiendo las ocupaciones en los tramos naturales de las playas, mientras que en los urbanos se garantiza una adecuada prestación de servicios siempre que sea compatible con su uso común. En todo caso, se garantiza el uso público de las playas, de cualquier clase, por todos los ciudadanos.
En cuanto a los eventos en las playas, el Reglamento concreta los requisitos, límites y condiciones en los que son posibles, garantizando su conservación y entendiendo, además, que esas ocupaciones se restringen a los tramos urbanos. Así, sólo se admiten los eventos de interés general y repercusión turística si se garantiza una completa conservación medioambiental de la playa, para lo que se exige la prestación de las debidas garantías económicas.
Criterios claros para otorgar concesiones
En cuanto a las concesiones, la novedad a destacar es el plazo máximo por el que pueden ser otorgadas, dentro del límite de 75 años establecido en la citada Ley de 2013 de 29 de mayo, y se regulan tres supuestos distintos con máximos de 75, 50 y 30 años. Para la determinación de los plazos se recogen los criterios a tener en cuenta como son la adecuación al medio de la instalación, el grado de interés que represente para el dominio público marítimo-terrestre o sus usuarios, su ubicación en ribera del mar o fuera de la misma y el contenido del estudio económico-financiero o, en su defecto, el volumen de la inversión a amortizar.
Se abre la posibilidad de prorrogar estas concesiones por un plazo de hasta 75 años (en el caso de las autorizaciones de hasta cuatro años), con el requisito de que se acredite su sostenibilidad ambiental, y se permite la transmisión de los derechos de las concesiones, previa autorización. Al respecto, se recoge la posibilidad de trasmitir las concesiones inter vivos, siempre que la Administración reconozca el cumplimiento por parte del adquiriente de las condiciones establecidas en la concesión.
Mejorar la realidad económica y social de las costas españolas
La Ley de Costas aporta soluciones a más de quinientos mil ciudadanos que se vieron afectados por la anterior normativa de 1988 y se prevé que puede facilitar la generación de cerca de 150.000 empleos directos y unos dos mil millones de euros relacionados con la actividad económica en la costa.
La clarificación sobre los criterios para el establecimiento de actividades en la costa que establece el Reglamento, bajo estrictos estándares ambientales de protección de nuestra costa, puede asegurar la situación a unos mil hoteles ya existentes de forma legal, que ahora podrán prolongar los negocios y hacer reformas para modernizarse y ganar calidad, siempre que no aumenten su tamaño y mejoren su eficiencia ambiental. Esto servirá para proteger los más de ochenta mil empleos que generan.
Asimismo, se ordena definitivamente la situación de unos tres mil chiringuitos, que suponen unos cincuenta mil empleos directos, y se garantiza la actividad de más de 1.600 empresas e industrias que estaban destinadas a desaparecer a partir del año 2018, con lo que se evita la destrucción de miles de empleos en toda España.
Igualmente, se da seguridad jurídica a trece mil viviendas que se construyeron en su día legalmente en nuestra costa. Todas ellas podrán prorrogar sus concesiones. Además, se aporta más seguridad a los chiringuitos y otros establecimientos en cuanto a plazos y condiciones de la concesión, exigiéndoles, asimismo, más en términos de ordenación y cuidado de las playas.
Més notícies relacionades:
- El Mundo: El gobierno aprueba una norma antialgarrobico para la Ley de Costas
- Ambientum: Se aprueba el Reglamento General de la Ley de Costas
- Civil Mercantil: Aprobado el Reglamento General de la Ley de Costas